با توجه به اهمیت کاهش زمان در انجام پروژه های ساختمانی و لزوم بهره وری سریعتر سرمایه گذاری این مجموعه بر آن شد تا با ابداع روش جدیدی در صنعت ساختمان در جهت رسیدن به این مهم حرکت نماید. روش استفاده از اجزاء بتنی پیش ساخته از گذشته تا به امروز متداول بوده که در ایران عموما در محوطه سازی و نما سازی کاربرد داشته است.

 

معماری

در این روش هر ساختمان از تعدادی قاب به عرض 1.6 متر تشکیل می شود که از کنار هم گذاشتن این قابها فضاهایی در سه طبقه ایجاد خواهد شد. هر یک قاب مساحتی بالغ بر 31.2 متر مربع را به دست می دهد. در این روش می توان با افزایش، کاهش یا تغییر چیدمان قطعات به انواع پلانها متناسب با کاربریهای مسکونی، تجاری و اداری دست یافت.

 

معرفی اجزاء ساختمان

سازه اصلی این ساختمان از پنج قسمت اصلی تشکیل شده است:

  • دیواره های باربر بتنی
  • تیردالهای ارتباطی دیواره ها
  • سقف قوسی تر از بام
  • شناژهای ارتباطی پاشنه دیواره ها
  • راه پله ارتباطی

 

دیواره های باربر بتنی

این قطعات بصورت دیواره های برشی و باربر عمل و نیروهای حاصل از بارهای ثقلی و زلزله را مهار می کند.میلگردها از نوع آجدار AIII با مقاومت حد تسلیم 4000 کیلوگرم به سانتیمتر مربع می باشند بتن مصرفی توجه به پیش ساختگی قطعات بتن با رده B-350 با مقاومت فشاری نمونه مکعبی 28 روزه 350 کیلوگرم بر سانتیمتر مربع می باشد.

تیر دالهای ارتباطی دیواره ها

دونوع تیر دال ارتباطی با عرضهای 20 و60 سانت جهت پوشش سقفها استفاده می شوند. تیرهای 60 سانتی علاوه بر انتقال بارهای مرده و زنده سقف به دیوارهای باربر دردو انتها به صورت گیردار به دیوارهای بتنی متصل می شوند که این امر در جهت انتقال بار جانبی حاصل از زلزله به دیوارها صورت میگیرد. تیرهای 20 سانتی حکم پر کننده را ایفا می نمایند که به صورت یکی در میان تیرهای 60 سانتی قرار میگیرند و در موارد لزوم میتوان با برداشتن این تیرهای مسیرهایی جهت عبور لوله های تأسیساتی ایجاد نمود.

سقف قوسی تر از بام

سقف قوسی تر از بام با استفاده از 3D Lattice متشکل از شبکه های مش و لایه ای از پلی استایرین طراحی گردیده اند. در این روش وزن سقف به مقدار زیادی کاهش یافته و همچنین از نظر تأسیساتی مقدار حرارت کمتری را از خود عبور می دهد.

شناژهای ارتباطی پاشنه دیواره ها

در این طرح شناژها متصل کننده پاشنه های دو دیوراه روبروی هم می باشند که جابجایی پاشنه ها نسبت به یکدیگر دبه حداقل برسد.

راه پله های ارتباطی

راه پله در این سازه ، اسکلت فلزی می باشد و با دال بتنی مسقف می گردد.

 

معرفی نوع سیستم طراحی سازه

سیستم سازه ای همان گونه که گفته شد شامل دیوارهای بتن مسلح و دالهای بتن مسلح می باشد که در جهت طولی به علت سختی زیاد دیوارها در آن جهت به تنهایی بعنوان سیستم مقاوم در مقابل نیروهای زلزله جهت طولی عمل نموده و در عین حال وظیفه تحمل بارهای ثقلی مرده و زنده را نیز به عهده می گیرند. در جهت عرضی همین دیوارها به همراه دال بتنی طبقات بصورت یک قاب خمشی عمل نموده و و ظیفه تحمل نیروهای جانبی زلزله را به عهده می گیرند.

آیین نامه های مورد استفاده

برای بارگذاری سازه از مبحث ششم مقررات ملی استفاده شده و برای طراحی سازه ای از آیین نامه های بتن آمریکا و آیین نامه بتن پیش ساخته آمریکا استفاده گردیده است. همچنین از مباحث نهم و دهم مقررات ملی برای سازه های بتنی و فلزی در موارد خاص استفاده شده است.

مشخصات مصالح مورد استفاده

بارگذاری

بارهای وارده شامل بارهای مرده ، برف و زلزله بوده و از بار باد بعلت اینکه در مقایسه با زلزله تأثیر کمتری دارد ، صرفنظر میشود . بارهای زیر برای مدلسازی استفاده شده است:

بار مرده سقف برابر 650 کیلوگرم بر مترمربع

بار زنده سقف برابر 200 کیلو گرم بر متر مربع

بار زنده بام برابر 200 کیلو گرم بر متر مربع

بار زلزله برای منطقه تهران برابر مقدار مشخص شده در چک لیست زلزله

ساخت و نصب قطعات

ساخت قطعات بتنی پیش ساخته :

قطعات بتنی پیش ساخته در کارخانه و بوسیله میزهای ویبره ساخته و پس از دواره ساعت بخاردهی دکفره و در محل دیگری طی سه روز متوالی زیر چادر بخار قرار می گیرند که پس از اعمال این روش قطعه آماده نصب می گردد.

نصب قطعات بتنی پیش ساخته :

نصب قطعات بتنی در چند مرحله و توسط کادر مجرب فنی صورت می گیرد و در مراحل مختلف نصب کنترلهای ابعادی انجام خواهد شد. مراحل نصب به شرح زیر می باشد:

 

رکلاژ و اجرای بتن کفسازی

ابتدا کف زمین محل احداث پروژه خاکبرداری و رگلاژ شده و بتن کفسازی به ضخامت 15 سانتیمتر و مقاومت 250 2 KG/CM اجرا می گردد، سپس موقعیت قرارگیری قطعات پایه روی پلت فرم ایجاد شده مشخص می گردد.

جاگذاری و تنظیم دیوراه ها.

بعد از مشخص شدن محل قرارگیری پایه ها قطعات دو به دو روبروی یکدیگر قرار گرفته و توسط چکهای تنظیم قطعات به صورت شاقول قرار می گیرند.

نصب شناژها.

و پس از تنظیم دیواره ها از لحاظ مختصات پایه و تنظیم شاقولی قطعات شناژ پایه ها نصب می شوند. اتصال شناژها به دیواره ها به صورت جوشی می باشد که در مرحله ساخت قطعات پلیتهای انتظار در قطعه دیوار و شناژ جاگذاریمی شود.

نصب تیرها.

پس از قرارگیری قطعات دیوار و شناژ و انجام تنظیمات اولیه قطعات ريا، تیرهای عرض 60 سانت نصب میشوند و از تنظیم پیچ و مهره های مربوطه داخل غلاف های تعبیه شده روی تیر و دیوار قرار می گیرند و سفت می شوند که پس از انجام تنظیمات نهایی داخلف غلافها کروت تزریق می شود.

اجرای سقف قوسی.

پس از تنظیم و تثبیت تمامی قطعات دیواره ها و تیرها ، سقفهای قوسی با استفاده از لتیسهای 3D و مشهای فولادی و لایه ای از پلی استایرین اجرا می گردد که در جهت حفظ منظم شعاع قوس سقف در طول کار از شابلن کارهایی که روی دیوارها نصب میشوند استفاده خواهد شد. در پایان از شات کریت برای پوشش نهایی مشهای سقف استفاده می گردد . لازم به ذکر است جهت آببندی سقف از رنگهایی با پایه پلی یورتان استفاده می گردد.

 

 

مشخصات فنی خاص

 

اجرای عایق ضد رطوبت روی نما:

با توجه به احتمال استفاده از این پروژه در مناطقی با آب و هوای مرطوب در شرایطی که این نوع آب و هوا بر پروژه حاکم باشد پس از خشک شدن قطعات دیوار پوششی از رنگ شفاف پایه سیلیکونی روی دیواره ها اجرا خواهد شد این نوع پوشش در سطح بتن نفوذ کرده و لایه های ضد آب را تشکیل می دهد. این لایه از ورود هر گونه رطوبت به بتن جلوگیری می کند.

 

ضد آب نمودن سقف با رنگهای مخصوص:

پس از اتمام اسکلت و اجرای سقف قوسی به منظور عایقکاری بام از پوشش هایی از جنس پلی یورتان (سرامیک شیمیایی ) استفاده خواهد شد مواد اولیه این عایق به صورت مایع می باشد و براحتی قابل اجرا خواهد بود، برای اجرای این پوشش از دو روش اسپری و رولر می توان استفاده کرد که در هر صورت سطح زیرین می بایستی تمیز و عاری از هر کونه خاک و آلودگی باشد.

 

اجرای درز بند جهت فواصل میانی قطعات:

پس از نصب تمامی قطعات جهت پر نمودن درزها اجرایی باقیمانده میان قطعات بتنی از درزبندهای سیلیکونی مقاوم در برابر هوازدگی و مقاوم در برابر هوازدگی و مقاوم در مقابل اشعه ماوراء بنفش استفاده میگردد یکی از مشخصه های بارز این نوع مصالح مقاومت آن در مقابل انبساط، انقباض و حرکتهای جانبی می باشد.

 

عایق کاری صوتی و حرارتی دیواره ها:

در مواردی که پروژه در مناطق گرمسیر یا سردسیر اجرا می شود دیتیلی تکمیلی جهت عایقکاری حرارتی دیواره ها در نظر گرفته می شود. دیتیل تکمیلی شامل یک لایه پشم سنگ به ضخامت 4 سانتیمتر و یک لایه پانل کچی کناف می باشد که از داخل به ترتیب روی دیواره قرار می گیرند.

راهکار دیگری که در این پروژه جهت عایق نمودن دیواره ها تعبیه شده است استفاده از دانه های کرانول می باشد در این روش بتن ریزی دیواره ها در سه لایه اجرا خواهد شد که لایه اول و سوم سازه ای و لایه دوم بتن سبکی می باشد که از دانه های کرانول و سیمان تشکیل شده است که این بتن عایق بسیار مناسب صوتی و حرارتی می باشد.

 

 

تائیدیه فنی این روش از سوی مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن نیز اخذ گردیده است.